Apprendre & progresser
Intégration Meta, formations Loi Alur avec l’Académie Modelo, ressources eXp University : vous avez des repères pour démarrer et évoluer.
FRANCE PROPRIÉTÉS – TEAM eXp
La Team « Made in Toulouse »
Devenez conseiller immobilier.
Avançons ensemble.
Vous êtes indépendant, mais vous n’êtes pas seul.
Une Team à vos côtés, la force d’un réseau mondial.
Rejoignez France Propriétés, la Team eXp ancrée à Toulouse et en Haute-Garonne. Développez votre activité de conseiller immobilier indépendant, avec Gilles et Frédéric à vos côtés : des outils, un collectif et un accompagnement adapté à votre expérience.
Un premier échange, simplement. Sans engagement.
L’immobilier se vit sur le terrain.01 / LA FORCE DU RÉSEAU
Voyez plus grand.
Gardez votre indépendance.
eXp rassemble des professionnels qui veulent entreprendre autrement : travailler avec souplesse, partager les ressources et ouvrir de nouvelles perspectives.
88 000agents eXp dans le monde
30pays pour élargir vos horizons
900agents eXp en France
2020 · AVANT LE LANCEMENT0 agentEN FRANCE AUJOURD’HUI900 agents
De plus en plus de professionnels nous rejoignent.
Repères au 1er octobre 2026 : chiffres du réseau eXp ; repère France communiqué par la Team. Lancement français fin 2020.
Travailler avec les bons outils
CRM et Suite Modelo pour suivre vos affaires. Canva Entreprises et modèles eXp pour préparer vos supports de communication.
Donner de la portée à vos biens
Plus de 80 portails annoncés par eXp France, dont SeLoger, leboncoin, Bien’ici et Green-Acres, selon les accords et conditions de diffusion.
Être connecté au collectif
The Hub, échanges entre eXpairs, permanences du staff et recommandations internationales avec la Global Referral Platform.
02 / UNE RÉMUNÉRATION QUI ÉVOLUE AVEC VOUS
Votre réussite
change la répartition.
75 % de la commission pour vous dès le départ. Puis 100 % après le Cap, jusqu’à la date anniversaire de votre contrat.
JUSQU’À 80 000 € HT DE CA
75%pour le conseiller
Sur vos commissions, eXp conserve 25 % et vous percevez 75 %, avant frais et contributions.
UNE FOIS LE CAP DÉPASSÉ
100%pour le conseiller*
eXp ne prélève plus sa part de 25 % sur les commissions suivantes. Des frais par transaction restent applicables.
LE CAP EN UNE PHRASE
80 000 € HT de commissions générées = 20 000 € HT de part eXp.
Ce plafond atteint, votre taux passe à 100 %.*
Une commission de 10 000 € HT ?
Avant le Cap7 500 € HTVotre part à 75 %
Après le Cap10 000 € HT*Votre part à 100 %, avant frais
250 €de frais par transaction
après le Cap
Chaque anniversairele Cap est réinitialisé
à la date du contrat
100 € HT / moiscontribution eXp selon
la brochure 2026
* Montants avant frais, contribution Team, charges et fiscalité personnelles. Le chiffre d’affaires évoqué est celui des commissions, et non le prix des biens vendus. Le taux de 100 % ne correspond pas à un revenu net. Conditions en vigueur à confirmer avant signature.
04 / FRANCE PROPRIÉTÉS · MADE IN TOULOUSE
Un grand réseau.
Et quelqu’un à vos côtés.
France Propriétés, la Team « Made in Toulouse », au sein d’eXp France. Notre ancrage : la Haute-Garonne, le Volvestre et le Muretain. Notre force : la relation humaine et le partage d’expérience.
Votre parcours est unique.
Votre accompagnement
doit l’être aussi.
Gilles de COURS de SAINT GERVASYTeam Leader · France PropriétésDécouvrir mon parcours ↗
Un interlocuteur qui vous connaît
Gilles échange avec vous sur votre projet, vos méthodes et les situations rencontrées sur le terrain.
Du métier, au-delà des outils
Prospection, rendez-vous vendeurs, présentation d’un bien, négociation : relier la formation aux réalités du quotidien.
Une identité et un collectif
Les couleurs de France Propriétés – Team eXp, des bonnes pratiques partagées et une même attention portée aux clients.
VOUS ÊTES DÉJÀ AUTONOME
Un nouvel élan pour votre activité.
Les ressources eXp, la dynamique de la Team et des échanges entre professionnels, dans le respect de votre autonomie.
Parlons de votre expérience ↗VOUS DÉMARREZ OU VOUS VOUS RECONVERTISSEZ
Des bases solides pour vous lancer.
Les formations eXp, complétées par un accompagnement métier de Gilles, pour progresser vers l’autonomie.
Parlons de votre projet ↗Un cadre clair avant de vous engager. Les conditions eXp et les conditions Team sont présentées séparément. La contribution Team dépend de votre expérience et de l’accompagnement convenu.
UN COLLECTIF AU-DELÀ DES FRONTIÈRES
Une vision internationale.
Une présence en France.
Des rencontres, des idées et des recommandations entre pays : l’international se vit aussi au quotidien, avec des conseillers qui partagent leur expérience.
Partager les expériences
Événements eXpcon, formations et échanges entre professionnels de différents pays.
Créer des connexions
La Global Referral Platform facilite les recommandations de clients entre conseillers eXp.
Élargir la visibilité
LYVVE rassemble les biens du réseau pour leur offrir une vitrine internationale.
Photos et repères : brochure eXp France, septembre 2026, pages 10–11.
LE FONDATEUR
Glenn Sanford
Il crée eXp en 2009 pour connecter les professionnels et partager les ressources au-delà des agences physiques.
LE PRÉSIDENT FRANCE
Samuel Caux
Il accompagne le développement français avec une équipe et des services adaptés à notre marché.
GLOBAL REFERRAL PLATFORM · LES RECOMMANDATIONS INTERNATIONALES
Ancré ici.
Connecté au monde.
Votre relation client peut ouvrir des portes bien au-delà de votre secteur.
La Global Referral Platform permet aux conseillers eXp de partager et de recevoir des recommandations de clients à l’international. Un outil commun pour créer des connexions au sein du réseau.
Parlons de vos perspectives
Des connexions dans les deux sens.Global Referral Platform · eXp
Votre client part ailleurs
Un projet immobilier dans un autre pays ? La plateforme facilite sa mise en relation avec un conseiller eXp sur place.
Un client arrive chez vous
Un confrère à l’étranger peut vous recommander un client dont le projet concerne votre secteur.
Vous travaillez en réseau
Vous prolongez la relation de confiance et ouvrez de nouvelles possibilités de collaboration entre professionnels.
Ici, on recommande un client pour son projet immobilier. La cooptation d’un nouveau conseiller et le partage de revenus relèvent d’un autre programme.
Source et visuel : brochure eXp France, septembre 2026, page 11. Les collaborations s’organisent selon les modalités du réseau et les accords entre conseillers.
05 / VOTRE PROGRESSION · DU CAP À L’ACTION
Votre ambition mérite
une méthode.
Écoute, rigueur, persévérance : les qualités d’un bon négociateur se voient sur le terrain. Voici quatre habitudes à construire, avec les formations eXp et l’appui de la Team.
CONNAISSANCE DU MARCHÉ
Devenez une référence sur votre secteur.
Choisissez votre zone, étudiez les biens vendus et les offres concurrentes. Appuyez vos avis sur des faits.
L’appui de la TeamConfronter votre lecture du marché et préparer vos arguments.RÉGULARITÉ & PERSÉVÉRANCE
Faites de la prospection une habitude.
Réservez des créneaux dans votre agenda, entretenez vos contacts et prévoyez chaque prochaine relance.
L’appui de la TeamÉchanger sur votre approche et identifier les actions à améliorer.ÉCOUTE & NÉGOCIATION
Préparez chaque rendez-vous.
Questionnez le projet, écoutez les priorités, anticipez les objections. Recherchez un accord équilibré, sans pression.
L’appui de la TeamPréparer les situations délicates et débriefer vos échanges.RIGUEUR & CONFIANCE
Assurez le suivi. Tenez vos engagements.
Vérifiez vos dossiers, informez vos clients et faites régulièrement le point sur vos actions et leurs résultats.
L’appui de la TeamPartager des bonnes pratiques et prendre du recul sur vos difficultés.
POUR ALLER PLUS LOIN
Les réponses
à vos premières questions.
Consulter la brochure eXp 2026 ↗Rémunération : page 6.
Partage de revenus : pages 6 et 7.
France Propriétés et eXp : qui fait quoi ?
Vous rejoignez le réseau eXp France, avec son cadre, ses outils et ses services. France Propriétés est la Team que vous choisissez au sein de ce réseau, pour son collectif et l’accompagnement de Gilles.
Faut-il déjà avoir de l’expérience ?
Nous étudions aussi les projets de démarrage et de reconversion. L’envie d’apprendre et l’investissement personnel sont essentiels. Les formations eXp sont complétées par l’accompagnement de Gilles, selon les modalités convenues.
Le partage de revenus diminue-t-il la commission du conseiller coopté ?
Non. eXp finance ce revenu sur sa propre part. Le conseiller coopté ne vous paie pas : il conserve sa rémunération selon les règles eXp qui lui sont applicables. La contribution Team éventuelle répond à un autre cadre.
Que reste-t-il à payer après le Cap ?
La brochure 2026 indique 250 € de frais par transaction après le Cap et une contribution eXp de 100 € HT par mois. La contribution Team, vos charges et votre fiscalité personnelles restent distinctes. Le Cap est réinitialisé à chaque date anniversaire du contrat.
La cooptation eXp est-elle un système pyramidal ou un montage de Ponzi ?
Le partage de revenus décrit dans la brochure eXp repose sur des transactions immobilières réelles : eXp en reverse une partie sur sa propre part de commission, selon les conditions du programme. La seule inscription d’un agent commercial indépendant ne déclenche pas de rémunération de cooptation.
La différence est essentielle : un montage de Ponzi utilise les fonds de nouveaux investisseurs pour payer les précédents ; un système pyramidal fait dépendre principalement les gains du recrutement de nouveaux membres plutôt que de ventes réelles. Le mécanisme présenté par eXp repose, lui, sur l’activité immobilière des conseillers.
Le conseiller coopté conserve sa rémunération selon les règles eXp : aucun prélèvement supplémentaire ne lui est imposé au titre du partage de revenus. Aucun gain n’est garanti.
Est-ce un emploi salarié ?
Il s’agit d’une activité de conseiller immobilier indépendant au sein d’eXp France. Nous vous présentons les démarches, les prérequis et les coûts avant votre décision. Aucun revenu n’est garanti.
Et l’actionnariat eXp ?
eXp propose également des programmes d’actionnariat et de reconnaissance des producteurs. Leurs modalités et conditions d’éligibilité sont détaillées dans la brochure et lors de notre échange.
FAISONS CONNAISSANCE
Votre projet mérite
un vrai échange.
Je vous propose un premier entretien en face à face et/ou en visio.
Quelques repères sur votre parcours, puis prenons le temps de parler de vos envies, du fonctionnement d’eXp et de la Team « Made in Toulouse ».
Gilles de COURS de SAINT GERVASYTeam Leader · Votre interlocuteur06 37 33 67 83
Ce formulaire permet de préparer notre échange.
Nous convenons ensuite ensemble du rendez-vous.
