Descriptif
Située dans un environnement calme, au sein d’un petit lotissement résidentiel de Saint-Clar-de-Rivière, cette maison contemporaine parfaitement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, lumineux et immédiatement habitable.
Dès l’entrée, la maison offre une agréable sensation d’espace grâce à une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’ensemble, dans une atmosphère chaleureuse et particulièrement soignée.
La distribution intérieure, fluide et bien pensée, développe environ 120 m² habitables comprenant :
• 4 chambres dont
• un bureau idéal pour le télétravail,
• une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains et au dressing,
• une chambre disposant de sa propre salle d’eau,
• de nombreux espaces de rangement et un agencement particulièrement fonctionnel au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 642 m² exposé Sud/Est, parfaitement aménagé et très soigné, avec :
• une agréable terrasse conviviale,
• une piscine 4 x 2,5 m entièrement rénovée en mai 2024,
• un jardin parfaitement entretenu,
• une clôture contemporaine au design soigné,
• un portail coulissant automatique,
• l’absence de vis-à-vis direct depuis la terrasse et l’espace piscine.
Garage attenant de 22 m².
Prestations complémentaires :
• DPE B
• Pompe à chaleur air/air réversible
• Menuiseries aluminium et PVC
• Maison très bien entretenue
• Aucun travaux à prévoir
• Taxe foncière 2025 : 1 665 €
Une maison contemporaine clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie à proximité de Toulouse.
