Maison contemporaine 160 m2 face aux Pyrénées – Terrain 7500 m2.

260 000 €

Informations clés

  • Référence agence
  • 21832
  • Surface habitable
  • 160 m2
  • Surface du terrain
  • 7.500 m2
  • Nombre de pièce(s)
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Garages
  • 1

Descriptif

Située sur la commune du Fréchet, face aux Pyrénées, cette maison contemporaine de plain pied bâtie en 2013 développe 160 m2 habitables.
Elle se compose pour la partie jour d’une entrée séparée avec grand rangement, d’un espace salon/cuisine/coin bar de 90 m2, agrémenté d’un poêle à bois et dont les baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse face aux montagnes, et d’une arrière cuisine/buanderie. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Le coin nuit propose trois chambres de 9, 17 et 17 m2, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, et un WC séparé.

Nombreuses prestations: Climatisation, volets roulants motorisés, bonne isolation/classe énergie B, très bon état général,…

Possibilité de créer facilement une quatrième chambre de 12 m2 (une cloison et une porte à poser) en lieu et place du coin bar.
L’extérieur n’est pas en reste avec une terrasse de 60 m2 (dont 30 couverts) accessible depuis le salon et une des chambres, une piscine 8×4 (de 2018) et sa plage, et un garage (porte à installer).
Le tout sur un belle parcelle clôturée de 7350 m2.
Rare !

Indice de l'énergie en kWh/m2a: 74
Classe Énergétique: B
A+
A
74 kWh/m²a Classe énergétique B
B
C
D
E
F
G
H
Émissions de Gaz à effet de Serre kg co2/m2a: 2
Émissions de Gaz à effet de Serre de l'indice de classe: A
A+
2 kgCO2/m²a Émissions de gaz à effet de serre de la classe A
A
B
C
D
E
F
G

Référence agence: 21832
Prix: 260 000 €
Surface habitable: 160 m2
Surface du terrain : 7.500 m2
Nombre de pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Année de construction: 213
Etat général: Excellent état
Garages: 1
Surface du garage: 20
Sous-sol: Sous-sol partiel
Matériaux de construction: Brique
Toiture: Excellent état
Nb. d'étages: Pain-pied
Salle(s) d'eau: Indisponible
Commission à charge: Vendeur
Assainissement: Individuel
Chauffage: Climatisation
Taxe foncière: 1425
Points forts: Environnement Volume des pièces Prestations

Chauffage
Climatisation réversible
Poêle à bois
Pompe à chaleur air/air
Confort & Accessibilité
Ballon d'eau chaude
Climatisation
Fibre Optique / Internet
VMC
WC séparé(s)
WiFi
Détails intérieurs
Buanderie
Cellier
Cuisine équipée
Espaces extérieurs
Garage séparé
Piscine
Terrasse(s)
Général
Isolation intérieure
Isolation toiture

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Frédéric SOURD