Descriptif
Idéalement situé en plein cœur de Carbonne, cet immeuble en R+1+combles offre une large façade de 18 mètres sur la rue et une profondeur d’environ 14 mètres.
🔹 Rez-de-chaussée :
• Un local commercial d’environ 95 m² (possibilité de libération immédiate via le rachat du droit au bail)
• Un dépôt d’environ 130 m²
🔹 Étage :
• Deux appartements anciens d’environ 60 m² chacun à rénover entièrement (sol, murs, plafonds, réseaux…)
• Combles aménageables
🔧 Travaux à prévoir : l’ensemble de l’immeuble nécessite une rénovation complète.
⚠️ Secteur Bâtiments de France : projet soumis à autorisations spécifiques
Un bien rare pour investisseur ou marchand de biens en quête d’un projet de revalorisation en cœur de ville.
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