Étiquette énergie
C
Consommation d’énergie primaire
Classe énergétique C, 83 kilowattheures d’énergie primaire par mètre carré et par an.
83
kWhEP/m²/an
Descriptif
LOCATION EN MEUBLÉ, au cœur du centre ville de Carbonne, FRANCE PROPRIÉTÉS by eXp vous propose en exclusivité cette très belle maison/appartement – sans jardin ni garage – en parfait état.
167 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant :
• 1 Séjour avec cuisine équipée d’une surface de 42 m2,
• 1 Grand Salon de 38 m2,
• 3 Chambres dont 1 Parentale (avec salle d’eau privée),
• Salle de Bains (baignoire et douche)
• 1 Bureau sous-rampants,
• 2 WC indépendants,
• 1 Grand Cellier,
• 1 Terrasse Couverte de 20 m2 avec barbecue bâti,
• 1 Cave de plus de 50 m2.
Chauffage basse température au sol (gaz de ville – Chaudière neuve).
Location soumise à une Garantie Loyers Impayés (GLI).
L’acceptation de la candidature est conditionnée à l’étude préalable et à la validation du dossier par l’assureur, dans le respect de la réglementation en vigueur.
Conditions de location
- Loyer mensuel hors charges
- 950,00 €
- Charges récupérables
- 30,00 € — TEOM
- Loyer mensuel charges comprises
- 980,00 €
- Modalité des charges
- Provision avec régularisation annuelle
- Type de location
- Location meublée
- Dépôt de garantie
- 950,00 €
- Honoraires d’agence à charge du locataire TTC
- 950,00 €
- Frais de rédaction du bail TTC
- 100,00 €
- Frais d’état des lieux d’entrée TTC
- 250,00 €
- Total des frais à charge du locataire TTC
- 1 300,00 €
- Garantie loyers impayés
- Oui
- Encadrement du niveau du loyer
- Non
- Zonage des honoraires locataire
- Hors zone tendue — Carbonne 31390
- Plafond visite, dossier et bail (2026)
- 8,07 € TTC/m² — 1 347,69 € TTC maximum
- Plafond état des lieux d’entrée (2026)
- 3,03 € TTC/m² — 506,01 € TTC maximum
Le bail et l’état des lieux sont réalisés par un commissaire de justice, distinct de l’agence.
La part facturée au locataire ne peut pas dépasser celle facturée au bailleur pour les mêmes prestations.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic de performance énergétique
Étiquette climat
C
Émissions de gaz à effet de serre
Classe climat C, 16 kilogrammes de dioxyde de carbone par mètre carré et par an.
16
kg CO₂/m²/an
Référence de l’annonce: 21772
Prix: Price on application
Surface habitable: 167 m2
Nombre de pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Numéro de mandat: 17591
Année de construction: 1900
Etat général: Excellent état
Nb. d'étages: Indisponible
Salle(s) d'eau: 2
Commission à charge: Indisponible
Assainissement: Collectif
Chauffage: Au sol
Points forts: Hyper centre
Commerces et services à proximité
Chauffage
Chaudière à condensation
Chauffage Gaz
Confort & Accessibilité
Ballon d'eau chaude
Fibre Optique / Internet
Pièce chaufferie
Portier / Interphone / Visiophone
WC séparé(s)
WiFi
Détails intérieurs
Buanderie
Cellier
Cuisine équipée
Espaces extérieurs
Aucun vis à vis
Terrasse(s)
Général
À proximité des commerces et services
Isolation intérieure
Isolation toiture
Ventilation mécanique
