Descriptif
Sur les hauteurs de Carbonne, à Lacaugne (31390), cette maison bénéficie d’un environnement privilégié : calme, verdure et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.
Accès simple et rapide au centre de Carbonne et à tous les services : commerces, écoles, collège, gare SNCF et autoroute A64 (Toulouse à 35 minutes).
Description :
Construite en 2009 par les propriétaires actuels, cette maison de plain-pied développe environ 150 m² habitables sur un terrain de 4 113 m².
Elle séduit par son excellent état d’entretien et la qualité de sa conception.
La grande pièce de vie de 66 m² associe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine exposées plein sud.
La partie nuit comprend trois chambres et une salle d’eau.
Un bureau indépendant à l’étage offre un espace calme, idéal pour le télétravail ou une quatrième petite chambre d’appoint.
Le sous-sol intégral permet de stationner au moins deux véhicules, dispose d’un espace atelier, de rangements, d’un bureau, d’une pièce couture, d’une salle de douche et d’un second WC.
Équipements et prestations :
Chauffage par pompe à chaleur gainable air/air
Bonne isolation – DPE C (134 kWhEP/m²/an)
Assainissement autonome conforme
Sous-sol intégral avec garage double
Piscine et terrasse plein sud
Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Terrain :
Terrain de 4 113 m², libre de toute nuisance et devenu quasiment introuvable dans le cadre du PLU actuel.
Vue exceptionnelle sur les Pyrénées, cadre paisible, secteur diffus et recherché.
Prix : 330 000 €
France Propriétés – Made in Toulouse
Une maison rare par sa vue, son entretien et la qualité de son environnement.
